여름 휴가철을 맞아 본격적으로 휴양지에 대한 관심이 뜨거워지고 있는 가운데 관련 업계에서는 ‘사람들이 몰릴 곳만 몰리게 될 것’이라는 분위기가 형성되고 있다. 급격한 물가 상승으로 수요자들이 휴양지 선택에 있어 더욱 신중해진 만큼 높아진 휴양지 선정 기준에 적합하는 일부 휴양지들을 중심으로 사람들의 발길이 이어지게 될 것이라는 분석이 나온다. 이러한 상황 속에서 최근 영덕군이 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 영덕은 바다를 품은 천혜의 자연환경과 우수한 관광 인프라를 통해 휴가철마다 수많은 피서객과 관광객들이 찾는 경북 대표 휴양지다. 이에 부동산 시장에서도 영덕을 주목하고 있다. 인기 휴양지가 인근에 있는 지역은 풍부한 배후수요가 확보될 뿐 아니라 향후 인프라가 더욱 개발될 가능성이 높아 미래가치도 기대되기 때문이다. 업계 관계자는 “휴양지가 있는 지역은 부동산 시장에서 가장 필수적으로 고려해야 하는 부분 중 하나인 두터운 배후수요가 따르는 만큼 실수요자 뿐 아니라 투자자들의 관심도 또한 높다”라며 “특히 인기 휴양지를 품고 있을수록 배후수요의 수혜를 더 많이 받기 때문에 이러한 지역들을 중심으로 눈 여겨볼 필요가 있다” 이런 가운데 8월 영덕군에 풍부한 수요와 우수한 교통환경 향후 미래가치까지 삼박자를 다 갖춘 생활숙박시설이 공급을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 그 주인공은 프리미엄 생활숙박시설 파나크 오퍼레이티드 바이 소노다. 영덕군 삼사해상공원에 들어서는 프리미엄 생활숙박시설 파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 지하 4층~지상 9층의 호텔동 6개 타입 217실과 지하 1층~지상 2층의 풀빌라동 1개 타입 45실로 구성된다. 이 생활숙박시설은 신한자산신탁이 시행하고 소노인터내셔널(구 대명호텔앤리조트)이 위탁 운영할 예정이다. 파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 생활숙박시설로는 최적화된 입지환경도 갖췄다. 단지가 조성되는 강구항은 2021년 기준 300만 명이 넘는 방문객이 방문한 경북지역 관광지점 1위, 전국 2위를 차지한 경북 대표 관광중심지로 풍부한 배후수요를 품었다. 영덕해맞이공원·축산항·옥계 계곡 등 영덕군이 자랑하는 관광지 또한 가깝게 이동이 가능하다. 교통여건도 좋다. 당진-영덕고속도로 영덕IC·동해선 강구역·강구버스터미널을 통해 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 동해중부선철도 영덕-삼척구간과 동해안고속도로 포항-영덕 구간이 내년 완공 예정이며, 강구해상대교도 오는 2026년 완공예정에 있어 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 향후 미래가치도 기대된다. 삼사해상공원 바로 인근에 국내 최초, 최대 규모의 영덕아이(영덕 대관람차)가 2024년 준공을 목표로 개발을 진행 중이며, 해상 케이블카 개발을 통해 2020년 국내 최다 관광 방문객 지역인 강구항의 해파랑공원과 직접 연결된다. 5분 거리에 영덕오션비치CC가 위치해 있으며, 모노레일·짚와이어·알파인코스터 등 관광 어트랙션 단지도 조성 중으로 향후 배후수요는 더욱 늘어날 전망이다. 프리미엄 생활숙박시설 파나크 오퍼레이티드 바이 소노는 차별화된 특화설계와 호텔급의 서비스도 제공한다. 단지는 호텔동과 풀빌라동 전 객실 오션뷰와 50m에 달하는 인피니티풀을 갖추고 있어 파노라마처럼 끊김 없는 바다 조망이 가능하다. 루프탑 바와 가든·스카이라운지 레스토랑 등의 다양한 커뮤니티 시설을 포함 호텔 앞 해안가 나무데크 둘레길을 통해 휴식과 여유도 즐길 수 있다. 여기에 소노인터내셔널(구 대명호텔앤리조트)이 20년 위탁운영을 맡아 객실에서 즐기는 하이엔드 퀄리티의 숙식 서비스와 홈클리닝 및 세탁물 수거·배달 서비스를 제공할 예정이다.